コスモフェスタ日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
6,998万円
109.0万円/㎡
相場
6,758万円
105.3万円/㎡
4,278
5,931
7,584
9,237
AI査定結果
推定相場価格
6,758万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,931万円〜7,584万円
92.4万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
コスモフェスタ日暮里
6,998万円（109.0万円/㎡）/ 7階 / 64.2㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は93.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/306,998万円109.0万円7階 64.2㎡ 2SLDK南西
2026/05/207,198万円112.1万円1階 64.2㎡ 2SLDK南西
2026/05/197,180万円111.8万円7階 64.2㎡ 2SLDK南西
2026/05/177,198万円112.1万円7階 64.2㎡ 2LDK+S南西
2026/05/037,380万円115.0万円7階 64.2㎡ 2SLDK南西
2026/02/167,380万円115.0万円7階 64.2㎡ 2LDK+S南
2025/12/057,498万円116.8万円11階 64.2㎡ 2LDK+南西
2025/11/227,498万円116.8万円11階 64.2㎡ 2LDK+S南
2025/07/304,980万円77.6万円11階 64.2㎡ 2LDK+S南
2025/03/246,580万円102.5万円9階 64.2㎡ 2LDK南西
2024/09/094,480万円69.8万円4階 64.2㎡ 2SLDK南西
2024/09/084,580万円71.3万円4階 64.2㎡ 2LDK+S南西
2024/03/264,680万円72.9万円4階 64.2㎡ 2LDK+S南西
2024/02/234,780万円74.5万円4階 64.2㎡ 2LDK+南西
2023/12/114,480万円69.8万円8階 64.2㎡ 3LDK南
2023/11/264,650万円72.4万円8階 64.2㎡ 3LDK南
2023/11/254,850万円75.5万円4階 64.2㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は98.64万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
コスモフェスタ日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅10分 6,998万円109.0万円64.2㎡2SLDK7階 / 12階建 南西1996年33戸SRC
2023/07/08日暮里サニーコート
荒川区東日暮里六丁目
駅分 7,180万円109.6万円65.52㎡3LDK7階 / 12階建 北西1997年35戸SRC
2026/03/25ローヤルシティ西尾久
荒川区西尾久三丁目
小台駅1分 4,880万円86.7万円56.3㎡2S5階 / 14階建 西1999年75戸SRC
2025/10/06マイキャッスル田端さくら通り
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 7,000万円91.5万円76.53㎡3LDK4階 / 6階建 東2000年31戸RC
2026/05/20グランドハイツ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 7,680万円107.7万円71.33㎡2SLDK4階 / 13階建 南東2000年50戸SRC
2026/05/09ベルジェ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅11分 5,780万円114.4万円50.54㎡2LDK4階 / 10階建 北西2001年27戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2025/06/29コンフォート町屋
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅2分 4,580万円81.9万円55.92㎡3LDK1階 / 6階建 東1996年22戸RC
2026/05/21ダイアパレスベリウェール町屋
荒川区東尾久三丁目
町屋駅11分 5,498万円86.3万円63.72㎡3LDK6階 / 12階建 南西1998年37戸SRC
2026/05/30メイツ町屋
荒川区東尾久三丁目
東尾久三丁目駅4分 7,499万円100.3万円74.76㎡3LDK6階 / 8階建 南西1998年27戸RC
2026/03/07プラザ町屋参番館
荒川区町屋四丁目
町屋駅12分 5,800万円87.9万円65.95㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年25戸RC
2026/05/23SSKグリーンパーク西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 7,480万円106.3万円70.39㎡3LDK7階 / 10階建 南1999年27戸SRC
2026/05/21ライオンズマンション町屋
荒川区町屋七丁目
町屋駅14分 5,280万円90.9万円58.11㎡1SLDK2階 / 13階建 南西1994年70戸SRC
2025/05/13メゾン武蔵・西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 6,499万円98.5万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年11戸RC
2026/05/23西日暮里ローヤルコーポ
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 8,780万円118.4万円74.16㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年27戸SRC
2025/03/05シャリエ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 5,980万円106.5万円56.16㎡2LDK3階 / 9階建 西2000年60戸RC
2025/12/04東急ドエル・アルス町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 4,799万円94.1万円50.99㎡2LDK10階 / 11階建 南1994年39戸SRC
2026/05/23田園キャッスル町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 5,580万円95.8万円58.27㎡1SLDK6階 / 11階建 西1996年29戸SRC
2026/01/10ライオンズマンション町屋第3
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 6,180万円95.9万円64.47㎡2LDK+2階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2026/05/21ダイアパレス町屋ファーストステージ
荒川区荒川二丁目
町屋駅6分 5,998万円97.1万円61.78㎡3LDK1階 / 8階建 西2000年45戸RC
2025/07/01パロス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,890万円112.4万円70.2㎡3LDK6階 / 13階建 南西1999年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、荒川区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は荒川区の平均と比較して19.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
荒川区
90.9万円/㎡
前年比+18.2%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモフェスタ日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里二丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩10分
築年月1996年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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